Was tun, wenn das Fenster zum Sanierungsfall wird?

Fenster reparieren und nachbessern – was geht?

Sie können die Fenstereinstellung korrigieren, neue Dichtungen anbringen oder das Glas austauschen lassen. Ist der Rahmen noch in Ordnung und schließt dicht, kann es sich zum Beispiel lohnen, nur die Verglasung zu erneuern. Das ist günstiger als das Fenster komplett auszutauschen und ändert nichts am Erscheinungsbild des Gebäudes. Voraussetzung ist allerdings, dass auch die Beschläge des Fensters intakt sind und der Rahmen stabil genug ist für neue Fensterflügel mit einer modernen Verglasung. Bei einer Nachrüstung sollten Sie auch gleich an den Einbruchschutz denken, beispielsweise indem Sie abschließbare Fenstergriffe oder eine einbruchhemmende Verglasung einbauen lassen.

Einen Beitrag zur Haltbarkeit von Fenstern leistet die Pflege: Prüfen und warten Sie Beschläge und Dichtungen regelmäßig. Holzrahmen müssen zudem regelmäßig behandelt und angestrichen werden.

Fenstertausch – was soll Ihr neues Fenster können?

Bei der Entscheidung für ein neues Fenster sollten Sie sich fragen, was genau Ihr neues Fenster leisten soll. Denn vom Schallschutz über Hitzeschutz und Einbruchsschutz bis zur Einbindung in ein Smart-Home-System kann ein Fenster vieles leisten. Gibt es ein Lüftungssystem oder sind allein die Fenster fürs Lüften zuständig? Auch der richtige Einbau spielt eine Schlüsselrolle – deshalb sollten ihn Fachleute übernehmen.

Welches Material für den Fensterrahmen?

Eine wichtige Frage bei der Entscheidung für neue Fenster betrifft die Auswahl des Materials. Der Rahmen macht mit bis zu 30 Prozent einen erheblichen Teil der Fensterfläche aus. Seine Beschaffenheit ist daher wichtig für die energetische Qualität eines Fensters, schließlich wollen Sie ja Energieverluste über die Fenster möglichst vermeiden.
Standard sind heute Fensterrahmen aus Mehrkammerprofilen oder speziell gedämmte Rahmen. Sie werden aus Holz, Kunststoff, Aluminium oder auch Materialkombinationen wie z.B. Holz-Aluminium gefertigt.
Alle Rahmenmaterialien haben verschiedene Vor- und Nachteile.

In der Regel geben Holz- und Kunststoffrahmen weniger Wärme nach außen ab als Rahmen aus Metall. Bei der Auswahl spielen neben der Wärmedämmung aber auch ökologische Fragen und die Recyclingmöglichkeiten eine Rolle. Weitere Kriterien sind die Wirtschaftlichkeit, also die mögliche Ersparnis bei den Heizkosten, der Wartungsaufwand und natürlich das Aussehen der Fenster.

Neuer Zuschnitt, neue Einteilung, andere Öffnungsrichtung?

Wenn Sie einen Austausch planen, können Sie die Fenster auch ganz neu an Ihre praktischen Bedürfnisse und optischen Vorstellungen anpassen. So können Sie zum Beispiel die Öffnungsrichtung ändern oder andere Einteilungen und Flügelgrößen wählen. Unter Umständen können Sie Ihre Fenster sogar komplett versetzen oder vergrößern lassen.
Sind Ihre Außenwände noch nicht gedämmt, sollten Sie sich auch dazu beraten lassen, ob es ratsam ist, die Fenster innerhalb der Wandkonstruktion nach vorn oder hinten zu versetzen. Denn das Fenster sollte Teil der Dämmebene sein und in dieser sitzen. Andernfalls können Probleme mit Schwitzwasser oder sogar Schimmel entstehen. Außerdem können Sie dabei möglicherweise den sogenannten Schießscharten-Effekt vermeiden. Er bewirkt, dass die neue Dämmschicht den Lichteinfall beschränkt, weil das Fenster dann zu tief in der Fassade sitzt.

Die Wärme soll drinnen bleiben

Fenster sind energetische Schwachpunkte eines Hauses. Ein technisch veraltetes, einfach verglastes Fenster lässt bis zu 3-mal so viel Wärme entweichen wie eine ungedämmte Wandfläche gleicher Größe. Auch bei einer 2-fachen Isolierverglasung aus den Jahren vor 1995 ist es immer noch knapp das Doppelte. Absoluter Mindeststandard heute sind Wärmeschutzverglasungen mit 2 Scheiben. Sie lassen wiederum nur ein Drittel der Wärme entweichen wie Fenster mit so genannter Isolierverglasung. Noch einmal um 20 Prozent verringert wird der Verlust bei Dreifach- statt Zweifachverglasung. Mit zunehmendem Wärmewiderstand wird auch der Aufenthalt neben dem Fenster immer behaglicher, weil die innere Scheibe wärmer ist.

Je kleiner der Uw-Wert, desto besser!

Der sogenannte U-Wert gibt an, wie viel Wärme durch ein Fenster verloren geht. Je kleiner dieser Wert ist, desto geringer ist der Verlust teurer Heizenergie. Die Einheit des U-Werts ist W/m²K, also Watt pro Quadratmeter und Kelvin. Entscheidend ist der Wert des kompletten Fensters, also von Glas und Rahmen zusammen. Er wird als Uw-Wert bezeichnet und muss von allen Herstellern angegeben werden. In manchen Prospekten findet sich aber auch der – meist niedrigere – Ug-Wert, der sich nur auf die Verglasung bezieht.

Fenster mit einer üblichen Zweifach-Wärmeschutzverglasung haben einen Uw-Wert von höchstens 1,3. Den Einbau solcher Fenster schreibt die Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisches Minimum vor, wenn Sie insgesamt mehr als 10 Prozent der Fensterfläche Ihres Gebäudes austauschen. 2-fach verglaste Fenster mit einem niedrigeren U-Wert, wie beispielsweise 1,1 W/m²K, sind ebenfalls erhältlich und erzielen aus energetischer Sicht einen noch größeren Vorteil.

Bei gut gedämmten neuen Häusern ist der Einbau von Fenstern mit Dreifach-Wärmeschutzglas empfehlenswert. Sie kosten nicht wesentlich mehr, erreichen aber einen Uw-Wert von höchstens 0,8. Technisch machbar sind sogar noch bessere Uw-Werte, etwa bei 0,5 W/m²K.  Allerdings sind solche Fensterkonstruktionen oft aufwändig, kosten sehr viel Geld und sind nicht selten mit Einbußen bei der Optik verbunden.

Fassadendämmung mitdenken

In einem schlecht oder gar nicht gedämmten Gebäude sind Fenster mit besonders starkem Wärmeschutz meistens nicht empfehlenswert. Erhält ein solches Haus zum Beispiel Dreifachverglasungen, werden im Inneren nicht die Fensterscheiben, sondern Bereiche der Außenwände zu den kältesten Oberflächen. Das birgt ein Risiko: Feuchtigkeit aus der Luft schlägt sich nicht mehr zuerst sicht- und abwischbar am Fenster nieder, sondern unsichtbar und folgenreich an den Wänden – feuchte Wände bieten so beste Bedingungen für Schimmel.

Der Wärmeschutz aller Bauteile eines Hauses sollte daher möglichst gut aufeinander abgestimmt sein. Deshalb ist es in manchen Fällen ratsam, vor oder gleichzeitig mit einem Fensteraustausch eine Fassadendämmung anzubringen. Fachgerecht ausgeführt, hält sie die Wand innen wärmer und verhindert den problematischen Niederschlag von Feuchtigkeit.

Moderne Fenster sollen vieles leisten:

Tipps für den Handwerker-Auftrag und den Einbau

Bevor Sie einen Auftrag für neue Fenster erteilen, sollten Sie mindestens 2, besser 3 vergleichbare Angebote von qualifizierten Fachfirmen einholen. Unsere Tipps helfen Ihnen bei der Handwerkersuche.

Ein Qualitätsmerkmal ist ein Meisterbrief als Schreiner, Tischler oder Glaser der Fachrichtung Fensterbau und der Eintrag in die Handwerksrolle der örtlichen Handwerkskammer. Die Berufsbezeichnung Fenstermonteur ist nicht geschützt, so dass auch Anbieter ohne spezielle Ausbildung sie führen können. Umso wichtiger ist es, dass Sie den einzelnen Betrieb unter die Lupe nehmen.

Bitten Sie Unternehmen um eine Referenzliste mit Auftraggebern vergleichbarer Arbeiten aus den vergangenen 6 Monaten. Bei diesen früheren Kunden können Sie fragen, wie zufrieden sie mit der Qualität waren.

Wichtig ist, dass in den Angeboten detaillierte Angaben zur Qualität des Fensters sowie zur Montage gemacht werden. Das betrifft etwa die Details der Befestigung, der Fugendämmung und des Fugenabschlusses auf der Raum- sowie der Außenseite. Auch Hinweise auf erforderliche Vor- und Nacharbeiten sollten enthalten sein. Weitere Punkte können Gerüst- und Entsorgungskosten sein, und auch ein Lüftungskonzept ist ein eigener Posten.

Auch im Vertrag sollte ausführlich stehen, welche Leistungen wie erbracht werden sollen. Einen Mustervertrag können Sie beim Eigentümerverband Haus und Grund kostenlos herunterladen.

Wenn Ihnen mehrere Handwerkerangebote zur Fenstersanierung vorliegen, können Sie diese von unseren unabhängigen Energieberaterinnen und Energieberatern in einer unserer Beratungsstellen prüfen lassen.

Kontrolle kann sich lohnen

Verlangen Sie einen fachgerechten Einbau nach den Regeln der Technik. Der richtige, luftdichte Einbau eines Fensters ist sehr wichtig, um Feuchteschäden zu vermeiden. 

Bei undichten Fenstern kann warme, feuchte Luft zwischen Blendrahmen und Mauerwerk nach außen strömen und so die Konstruktion beschädigen. Die Fenstermontage sollten Sie daher direkt kontrollieren oder kontrollieren lassen, denn eine nachträgliche Überprüfung und Nachbesserung ist nur mit hohem Aufwand möglich.

Wenn Sie sicher gehen wollen, beauftragen Sie eine begleitende Bauüberwachung durch unabhängige Planungs- oder Energieberatungsexperten. Das können selbstständige Energieberater, Ingenieure als Sachverständige für Schall- und Wärmeschutz oder Architekten sein. Für die Qualitätskontrolle nach Abschluss kann zum Beispiel eine Kombination aus Thermografie und Luftdichtheitsprüfung ("Blower-Door-Test") zum Einsatz kommen. Sie bringt falsche oder fehlende Fensterabdichtungen ans Licht.